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火災(zāi)時(shí)，為防止滅火時(shí)的消防積水淹沒(méi)消防電梯導(dǎo)致消防電梯失去功能，消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，如圖 3-3-2 所示。排水井的容量不應(yīng)小于2 m，排水泵的排水量不應(yīng)小于 10 L/s。消防電梯間前室的門(mén)口宜設(shè)置擋水設(shè)施。

消防電梯排水設(shè)施示意圖

                                        
消防電梯擋水、排水設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容、要求和方法:
消防電梯是建筑物中重要的安全設(shè)備之一，而擋水和排水設(shè)施則是保證消防電梯在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常運(yùn)行的重要部分。以下是關(guān)于消防電梯擋水和排水設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容、要求和方法的一些建議：
1. 擋水設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容和要求：
- 定期檢查擋水門(mén)、密封條、擋水板等擋水設(shè)施的完好性和可靠性。
- 清理?yè)跛O(shè)施周?chē)碾s物和積水，確保擋水設(shè)施不被堵塞。
- 檢查擋水設(shè)施的操作機(jī)構(gòu)和控制系統(tǒng)，確保其正常工作。
- 定期測(cè)試擋水設(shè)施的密封性能，以確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效隔離水源。
2. 排水設(shè)施的保養(yǎng)內(nèi)容和要求：
- 定期清理排水井、排水管道和排水口，確保暢通無(wú)堵塞。
- 檢查排水泵站、排水泵和排水系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，確保其正常工作。
- 檢查排水設(shè)施的防水密封性能，修復(fù)破損或老化的密封件。
- 定期進(jìn)行排水系統(tǒng)的壓力測(cè)試，確保其正常運(yùn)行和排水效果。
3. 保養(yǎng)方法：
- 建立健全的保養(yǎng)計(jì)劃和記錄，按照規(guī)定的周期進(jìn)行維護(hù)和檢修。
- 保養(yǎng)工作應(yīng)由專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)備維保公司或技術(shù)人員進(jìn)行，確保保養(yǎng)質(zhì)量和安全性。
- 對(duì)于擋水設(shè)施和排水設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)。
- 在保養(yǎng)過(guò)程中，要注意使用合適的清潔劑和工具，避免對(duì)設(shè)施造成損害。
- 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換受損部件，確保設(shè)施的可靠性和安全性。
需要注意的是，具體的保養(yǎng)內(nèi)容、要求和方法可能會(huì)因不同類(lèi)型的消防電梯和建筑物而有所差異。因此，在進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，建議參考相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和制造商的維護(hù)手冊(cè)，以確保按照正確的程序和要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)工作。
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃在規(guī)定的周期內(nèi)對(duì)前述項(xiàng)目分別實(shí)施保養(yǎng)。保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合外觀檢查和功能測(cè)試進(jìn)行，通常采用清潔、緊固、調(diào)整、潤(rùn)滑的方法。對(duì)電氣元器件的清潔應(yīng)使用吸塵器或軟毛刷等工具，其他組件可使用不太濕的布進(jìn)行擦拭。對(duì)損壞件應(yīng)及時(shí)維修或更換。